El Sueño de la Casa Propia en Cuba: Nuevas Leyes, Viejas...

Qué pasó

El gobierno cubano ha puesto sobre la mesa un nuevo Anteproyecto de Ley de la Vivienda, una propuesta que, como suele ocurrir, levanta tanto la esperanza como la cautela entre la gente. Después de décadas donde la casa era más una concesión que un derecho, cada cambio legal en este sector se mira con lupa.

Esta vez, la reforma promete transformar las reglas del juego en el mercado inmobiliario de la isla, afectando a miles de familias y al futuro de sus patrimonios.

Dónde y cuándo

La noticia se divulgó a través de Cubadebate, un medio oficial, y la consulta pública sobre el anteproyecto estará abierta hasta finales de febrero de 2026. Esta propuesta llega a las mesas de debate en un momento donde el déficit de viviendas es notable y muchas de las existentes necesitan reparaciones urgentes.

La discusión se da en toda Cuba, desde los portales de La Habana hasta los campos, y toca directamente a quienes viven en la isla y a la diáspora.

Por qué es importante

El cambio más significativo es el fin de la confiscación de viviendas para quienes deciden emigrar de forma definitiva. Esto representa un giro histórico que permitiría a los cubanos en el extranjero conservar, heredar y vender sus propiedades.

Además, la ley abriría la posibilidad de poseer hasta dos viviendas y una adicional de “descanso”, sumado a la introducción de la hipoteca. Estos puntos prometen dinamizar un mercado hasta ahora muy rígido, aunque plantean interrogantes sobre su aplicabilidad real en un contexto de salarios bajos.

Qué dicen las partes

Desde el gobierno, se asegura que la nueva ley busca simplificar los trámites de compraventa, herencia y donación. La intención es reducir la burocracia y hacer más accesible el mercado de alquileres, incluso permitiendo el subarrendamiento.

Sin embargo, entre la gente, se percibe una mezcla de optimismo y escepticismo. La idea de tener dos o tres casas suena lejana para muchos que apenas consiguen mantener una, y la viabilidad de las hipotecas es incierta sin una economía más robusta.

Qué viene ahora

Una vez finalice el periodo de consulta pública a finales de febrero, el anteproyecto pasará a la Asamblea Nacional del Poder Popular para su discusión y posible aprobación. Será entonces cuando se verá si estas promesas de papel se traducen en ladrillos y cemento.

El desafío no es solo legal, sino material: la ley por sí sola no construirá las miles de viviendas que se necesitan ni reparará las que están en mal estado. La atención estará puesta en ver cómo el gobierno hará frente a esta brecha entre lo legislado y la realidad del día a día.